Energiatodistuksen laatijan pätevyys
Kuka saa laatia energiatodistuksen?
Laki rakennuksen energiatodistuksesta (50/2013) on yksiselitteinen: energiatodistuksen saa laatia ainoastaan henkilö, jonka pätevyys on virallisesti todettu ja voimassa, ja joka on rekisteröity Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (ARA) ylläpitämään energiatodistusten laatijoiden rekisteriin.
Tämä vaatimus varmistaa, että energiatodistukset ovat luotettavia, vertailukelpoisia ja perustuvat tarkkoihin laskentamenetelmiin.
Kaksi pätevyystasoa: Perustaso ja ylempi taso
Energiatodistuksen laatijoilla on kaksi erilaista pätevyystasoa, jotka määrittävät sen, millaisille rakennuksille henkilö saa todistuksia laatia:
1. Perustason pätevyys
Oikeuttaa laatimaan energiatodistuksia tavanomaisille rakennuksille, kuten omakotitaloille, rivitaloille, asuinkerrostaloille ja tavanomaisille toimitiloille (esim. toimistot), joissa ei ole erityisen monimutkaisia ilmanvaihto- tai jäähdytysjärjestelmiä.
2. Ylempi pätevyys
Vaaditaan silloin, kun rakennus on teknisesti hyvin monimutkainen. Tällaisia ovat esimerkiksi jäähdytetyt sairaalat, suuret kauppakeskukset ja muut vaativat kohteet, joiden talotekniset järjestelmät edellyttävät syvällistä osaamista. Ylemmän tason laatija saa tehdä myös kaikki perustason kohteet.
Koulutusvaatimukset ja laatijakoe
Pätevyyden saaminen edellyttää teknistä pohjakoulutusta. Laatijalla on tyypillisesti oltava tekniikan alan tutkinto (esimerkiksi LVI-insinööri tai rakennusinsinööri) tai sitä korvaava, riittäväksi katsottu työkokemus alalta.
Koulutuksen lisäksi hakijan on suoritettava hyväksytysti vaativa energiatodistuksen laatijakoe. Kokeessa mitataan laatijan lainsäädännön tuntemusta ja valmiuksia soveltaa Ympäristöministeriön asetuksia laskentatehtävissä. Pätevyys on aina määräaikainen ja se tulee uusia (yleensä 7 vuoden välein) lisäkouluttautumalla, jotta laatija pysyy ajan tasalla muuttuvista säännöksistä.
FISE ja KIINKO: Pätevyyden toteajat
Ympäristöministeriö on nimennyt Suomessa kaksi tahoa, jotka myöntävät ja valvovat energiatodistuksen laatijoiden pätevyyksiä:
- FISE Oy (Rakennus-, LVI- ja kiinteistöalan henkilöpätevyydet)
- KIINKO (Kiinteistöalan Koulutussäätiö)
Voit aina varmistaa laatijan oikeudet FISE:n ylläpitämästä julkisesta rekisteristä. HankiEnergiatodistus.fi-palvelun kautta kilpailutetuissa tarjouspyynnöissä välitämme tietosi ainoastaan tällaisille rekisteröidyille ja pätevöidyille laatijoille.